《婚前協議書》 離婚協議書問題
我與老婆近日已要簽定離婚協議書 想請教些問題:
1.簽定離婚協議書後是否離婚即生效 或須至戶政事務所辦理離婚才生效 因簽定後因有房產由我購買但在我妻子名下須賣出我取得我該有部分 內容在協議書有寫明 才辦理
2.或是須先將房產賣出 再簽離婚協議書較佳
以上 謝謝
《民法第1050條》
兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。
✖此指兩人為成年，未成年離婚仍須法定代理人。一定要去戶政登記，法律效力才會生效。
《戶籍法第9條》
離婚，應為離婚登記。
《戶籍法第34條》
離婚登記，以雙方當事人為申請人。
《民法第1030-1條第1項》
法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
✖如果房子在婚前就買好的(貸款也先繳清的話)，離婚後另一半就無法分。但如果房子雖說是婚前買，但後來另一半有繳房貸，是可以要求拿回房貸錢。當然如果房子是婚後買的話，就平分囉。
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2.或是須先將房產賣出 再簽離婚協議書較佳
以上 謝謝
《民法第1050條》
兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。
✖此指兩人為成年，未成年離婚仍須法定代理人。一定要去戶政登記，法律效力才會生效。
《戶籍法第9條》
離婚，應為離婚登記。
《戶籍法第34條》
離婚登記，以雙方當事人為申請人。
《民法第1030-1條第1項》
法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
✖如果房子在婚前就買好的(貸款也先繳清的話)，離婚後另一半就無法分。但如果房子雖說是婚前買，但後來另一半有繳房貸，是可以要求拿回房貸錢。當然如果房子是婚後買的話，就平分囉。
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